Отвечает директор ООО «Прецедент» Анна ПОКРОВСКАЯ:
- Достаточно типичная ситуация в последнее время. Почему так складывается? Нотариус не детектив, он следственные действия проводить не может.
Поэтому, когда приходит человек, приносит документы, подтверждающие право на наследование, нотариус может спросить: «Вы единственный наследник?» Получив ответ «Да!», он должен выдать нотариальное свидетельство.
Правда, по закону, человек должен заявить о своих правах на наследование в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, и ваш брат в срок не уложился. В таком случае нотариус имеет право отказать претенденту на наследство и отправить его устанавливать право наследования в судебном порядке. Но, скорее всего, ваш брат сказал, что в права не вступал, но имуществом пользовался, и в качестве доказательства предъявил счета за квартиру, документы об оплате налога за землю. С точки зрения закона, он считается фактически принявшим наследство.
Если наследник уже оформил документы на имущество, он может подать заявление нотариусу о том, что появились другие наследники. В этом случае можно обойтись без суда и решить все по взаимному согласию.
Но, как правило, человек, который оформил наследство на себя, не согласен с появлением других претендентов на имущество. Поэтому, если брат не соблюдает устные договоренности, увы, единственное решение – обратиться в суд. В судебном порядке недвижимость и земельный участок будут распределены в равных долях, будут переоформлены и документы на имущество: свидетельство о собственности и свидетельство о наследстве.
Tweet
